國內最大的鋼結構住宅示范項目建設全面展開

    發(fā)布日期：2008-04-23

近日，中國京冶吉林市“霧凇龍?zhí)丁钡禺a項目建設全面展開，標志著中國京冶依靠在建筑設計、鋼結構、巖土、預應力等多個領域核心技術優(yōu)勢，穩(wěn)步進軍房地產領域邁出了實質性的一步。這也是目前國內最大的高層鋼結構住宅項目。
中國京冶自2006年成功改制轉型后，努力轉變經營模式，將自身的技術優(yōu)勢與集團的綜合實力和品牌優(yōu)勢相結合，逐步從各領域的專業(yè)承包轉向EPC工程總承包和各種綜合開發(fā)項目，特別是在以鋼結構住宅開發(fā)為主的房地產項目上實現了突破。2007年10月底，中國京冶與吉林省吉林市龍?zhí)秴^(qū)政府簽訂了“霧凇龍?zhí)丁钡禺a項目開發(fā)建設協議，開發(fā)高層鋼結構住宅。
項目開發(fā)協議簽訂后，中國京冶在吉林市投資2600萬元注冊成立了吉林市中冶京冶房地產有限公司，并迅速取得了房地產開發(fā)暫定資質。經過4個月的積極運作，吉林市中冶京冶房地產有限公司通過土地招牌掛程序摘牌取得了開發(fā)地塊的國有土地使用權，并與吉林市簽訂了國有土地使用權轉讓合同。該地塊是中國京冶取得的第一塊建設開發(fā)用地，合同的簽訂也標志著中國京冶在房地產開發(fā)領域邁出了實質性的一步。
該項目規(guī)劃建筑面積約28萬平方米，其中，地上將由7幢100米高的高層鋼結構住宅組成。項目建成后，將成為國內規(guī)模最大的高層鋼結構住宅區(qū)。中國京冶作為該項目的開發(fā)商，同時又作為項目的EPC工程總承包商，將充分發(fā)揮鋼結構研發(fā)、設計及施工領域的核心技術優(yōu)勢，并可以在已有鋼結構住宅技術研究應用的基礎上，挖掘技術創(chuàng)新元素，提煉自主創(chuàng)新品牌，打造鋼結構住宅技術的自有體系。
目前，“霧淞龍?zhí)丁表椖块_發(fā)建設工作已經全面展開。中國京冶已經取得了項目的立項批準書，并基本完成項目的前期市場調研及策劃工作，同時，還委托中國京冶建筑設計院進行了戶型設計等工作，規(guī)劃方案報批工作正在有條不紊的進行。而由龍?zhí)秴^(qū)政府負責的項目地塊的地上物拆遷工作也按照開發(fā)協議順利進行，當地政府已經委托專業(yè)拆遷公司開展工作，并已取得拆遷許可證，召開拆遷動員大會，整個拆遷工作將于4月底結束。
為了依托該項目實現相關技術的再創(chuàng)新，進而提升整個公司的創(chuàng)新能力，中國京冶還開展了鋼結構住宅綜合技術以及節(jié)能環(huán)保等技術的研究，抽調科研骨干組成了專門的研發(fā)組，經過充分論證，在公司范圍內篩選出一批有價值的科研課題，科研工作也已經全面展開。
 
來源：中國京冶企業(yè)文化部　文/圖　?、?/DIV>